加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）称，5 月份的房屋销售量与去年同期相

比下降了 4.3%，但与前一个月相比有所回升。

房屋销售量较 4 月份上涨 3.6%，这是六个多月以来全国范围内首次出现环比增长。

CREA高级经济学家肖恩-卡斯卡特（Shaun Cathcart）表示，在2025年至今的大部分时间里，

买家都处于观望状态，因此有一种感觉，“也许今年住房活动的预期转机只是被最初的关税混

乱和不确定性推迟了几个月。”

该协会还表示，新房源数量环比增长了 3.1%。

截至 5 月底，加拿大共有 201,880 处房产挂牌出售，比去年同期增长 13.2％，但仍比当月长期

平均水平（约 211,500 处）低 5％。

五月份全国房屋实际平均售价为 691,299 加元，比去年同期下降 1.8%。

蒙特利尔银行高级经济学家罗伯特·卡夫西克 (Robert Kavcic) 写道：“加拿大房地产市场依然

低迷，但总体转售情况并未恶化，而建筑活动继续向前推进。”

从总体来看，加拿大贸易战的缓和基调以及政治形势的明朗化似乎缓解了买家信心的压力，

但抵押贷款利率仍不足以改善购房负担能力和/或重燃投资者需求。我们继续看到全国范围内

的销售低迷和价格低迷。