加拿大抵押贷款和住房公司周二表示，10月份房屋开工量（也称新房建设量）的年化速度比

9月份下降了17%。

国家住房机构表示，经季节性调整后的10月份房屋开工年率为232,765套，低于9月份的279,174

套。

加拿大住房及抵押贷款公司副首席经济学家塔尼亚·布拉萨-奥乔亚（Tania Bourassa-Ochoa)

表示，10月份安大略省和不列颠哥伦比亚省的开工量下降导致了这一下滑。

不过，她指出，蒙特利尔、卡尔加里和埃德蒙顿等市场的较高开工率有助于保持全国今年迄今为

止的总开工量高于去年同期水平。

10 月份，人口超过 1 万的中心城市实际开工住房总数为 19174 套，而 2024 年 10 月为 19763 

套；今年迄今为止，人口超过 1 万的中心城市开工住房总数为 197207 套，高于 2024 年同期的

 188660 套。

10 月份，经季节调整后的房屋开工年化率六个月移动平均值为 268,907 套，低于 9 月份的 

277,081 套。

博拉萨-奥乔亚表示：“虽然这些数据主要反映数月甚至数年前作出的投资决策，但也凸显出

全国住房建设趋势中持续存在的显著区域差异。”

道明银行经济学家里希·桑迪(Rishi Sondhi)指出，10月份数据显示，在专门建造的租赁市场

支撑下，建筑商正以相当健康的节奏启动新房建设。

值得注意的是，加拿大其他地区的住宅建设远强于安大略省，因为后者正受到公寓建设收缩的

拖累，"他在报告中写道。

桑迪还表示，10月数据所反映的趋势表明，近期新开工项目将进一步减少。

他写道：“这与我们的观点一致，即明年房屋建设可能会降温，因为人口增长缓慢会抑制租金

上涨，而疲软的预售活动会限制房屋所有权市场的开工量。”